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Sítio Socorro/SP

Praça Única
12/11/21 às 11h00
11/03/22 às 18h00
Modalidade:Online
Leilão:TRT15
Local do leilão:
ID:221
Sítio Socorro/SP
  • Lote
  • 001
  • Leilão:
  • Processo: 0057600-90.2001.5.15.0069
  • Exequente: DANIEL ALVES CARDOZO E OUTROS (18)
  • Executada: CONSTRUCOOP - COOPERATIVA DE TRABALHO DE PROFISSIONAIS NA AREA DA CONSTRUCAO E OUTROS (4).
  • Edital:
  • Publicação:
  • D.O.E.:

VARA DO TRABALHO DE REGISTRO

Área de 6 alqueires

Terreno de cultura e mato, com a área de 14,5200ha (catorze hectares e cinquenta e dois ares), ou sejam 6 alqueires, sem benfeitorias, situado nesta Comarca no bairro de Farias, confrontando com José Silvério Netto e sua mulher, Francisco Mariano, Rio do Peixe e outros. PROPRIETÁRIO: REINALDO KELLER, RG.4.731.773/SSP/SP, CPF.271.239.878-53, administrador de empresas, casado no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77 com Patricia lameirão salles keller, RG.10.323.286-2/IFP/RJ, CPF.083.324.968-10,- brasileiros, residentes e domiciliados na cidade de Socorro-SP, na Rua Pompeu Conti n°.55. TÍTULO AQUISITIVO: Pela Escritura Pública de Venda e Compra  lavrada no Tabelião de Notas local em 4 de maio de 2.001, livro nº.250, páginas 007/008. Registrado na matrícula 10.748 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Socorro/SP. Ônus: Av.8 -M.10.748–PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS– processo nº 0004044-52.2011.8.26.0010 em trâmite perante a 1° Vara Cível do Foro Regional X- Ipiranga, Comarca de São Paulo/SP; Av.9-M.10.748– PENHORA – processo nº 0003300-81.2001.5.15.0069 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Registro/SP; Av.10 –M.10.748- PENHORA- processo n°0057600-90.2001.5.15.0069 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Registro/SP; Av.11-M.10.748- PENHORA – processo n°0497200-71.2005.5.15.0147 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Aparecida/SP; Av.12-M.10.748-PENHORA-processo n°0010921-25.2014.5.15.0118 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Itapira/SP.

Valor da Avaliação: R$ 609.840,00 (seiscentos e nove mil e oitocentos e quarenta reais).

Avaliação:R$ 609.840,00

Lance mínimo:R$ 304.920,00

  • Lote
  • 002
  • Leilão:
  • Processo: 0057600-90.2001.5.15.0069
  • Exequente: DANIEL ALVES CARDOZO E OUTROS (18)
  • Executada: CONSTRUCOOP - COOPERATIVA DE TRABALHO DE PROFISSIONAIS NA AREA DA CONSTRUCAO E OUTROS (4).
  • Edital:
  • Publicação:
  • D.O.E.:

VARA DO TRABALHO DE REGISTRO

Sítio em Socorro no Bairro dos Farias

Sítio de cultura, situado nesta comarca no Bairro dos Farias, com a área de 36,3000ha (trinta e seis hectares e trinta ares), ou sejam 15 alqueires, mais ou menos, de terras, confrontando com sucessores de Inocêncio da Silva Pinto, Luiz Leal, e Rio do Peixe e outros, contendo 3.000 (três mil cafeeiros, três casas de morada, feitas de madeiras, uma coberta de telhas e duas coberta de palhas. PROPRIETÁRIOS: REINALDO KELLER, RG.4.731.773/SSP/SP, CPF.271.239.878-53, administrador de empresas, casado no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77 com Patricia lameirão salles keller, RG.10.323.286-2/IFP/RJ, CPF.083.324.968-10,- brasileiros, residentes e domiciliados na cidade de Socorro-SP, na Rua Pompeu Conti n°.55. TÍTULO AQUISITIVO: Escritura Pública de Venda e Compra lavrada no Tabelião de Notas de Socorro-SP, em 17 de abril de 2.000, Livro nº 243, págs. 245/249. Registrado na matrícula nº 10.747 do Cartório de Registro de Imóveis de Socorro/SP. ÔnusAv.8 -M.10.747–PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS– processo nº 0004044-52.2011.8.26.0010 em trâmite perante a 1° Vara Cível do Foro Regional X- Ipiranga, Comarca de São Paulo/SP; Av.9-M.10.747– PENHORA – processo nº 0003300-81.2001.5.15.0069 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Registro/SP; Av.10 –M.10.747- PENHORA- processo n°0057600-90.2001.5.15.0069 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Registro/SP; Av.11-M.10.747 - PENHORA – processo n°0497200-71.2005.5.15.0147 em trâmite perante a Vara do Trabalho de Aparecida/SP.

Valor da Avaliação: R$ 3.027.113,00 (três milhões, vinte e sete mil e cento e treze reais).

Obs.: As principais benfeitorias observadas no local são:

- Um imóvel, denominado casa do caseiro, de alvenaria, telhado de cerâmica e com piso em toda sua extensão, de aproximadamente 150m² de área construída, de bom acabamento e conservação, possui 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 varanda com churrasqueira e 1 área de serviço;

- Um galpão de alvenaria, telhado de cerâmica, de bom acabamento e conservação, de aproximadamente 150m²;

- Um imóvel denominado casa para visitas, de alvenaria, telhado de cerâmica, piso em toda sua extensão, de bom acabamento e conservação, de aproximadamente 280m², com uma varanda cobrindo a sua extensão interna e na frente da varanda uma área de lazer com uma grande piscina de aproximadamente 65m². A parte interna da casa contém 3 suítes, 2 banheiros social, sala e cozinha.

- Ao lado dessa casa de visitas existe um galpão/salão de festas que abriga a área da churrasqueira e jogos. Imóvel de alvenaria, telhado de cerâmica, piso em toda sua extensão, de bom acabamento e conservação, de aproximadamente 100m², contém também uma pequena despensa.

- Um imóvel sobrado, denominado casa principal, de alvenaria, telhado de cerâmica, piso em toda sua extensão, de bom acabamento e conservação, de aproximadamente 280m², possui 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, sala comum, cozinha, banheiro social, 1 garagem e 1 área de serviço.

- Um imóvel, denominado baia/cocheira, de alvenaria, telhado de cerâmica, de acabamento e conservação regular de aproximadamente 100m², conforme consta do laudo de avaliação id -7b4fab3.

 

O imóvel supra situa-se a 14km do centro da cidade de Socorro, a 10km do centro de Lindoia e 17km do centro de Águas de Lindoia. Saindo do centro de Socorro, seguir pela Rodovia Otavio de Oliveira Santos (Rodovia Socorro-Lindoia) até o km 8, na rotatória seguir por 1km pela Rodovia Doutor José Dionizio de Souza Filho (Rua Jaboticabal), então pegar estrada de chão a esquerda por 4km.

Avaliação:R$ 3.027.113,00

Lance mínimo:R$ 1.513.556,50

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  • JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR
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    • PR JUCEPAR - 20/323-L
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