UM TERRENO situado na Avenida Dois, esquina com o prolongamento da Avenida do Manganêz, do lado esquerdo de quem do prolongamento da Avenida do Manganêz vai para a Rua Hugo Mossini, resultante da fusão dos Lotes nº 16, 17, 18, 19, 20 e 21, da Quadra “J”, do loteamento denominado “CENTRO DE DESENVOLVIMENTO DE ASSIS II – CDA II, cadastrado como Lote 021 – Quadra 232 – SETOR 006, neste município e comarca de Assis, medindo de frente 51,00 metros em reta, mais 14,4 metros na confluência da Avenida Dois com o prolongamento da Avenida do Manganês; pelo lado direito de que, da avenida olha para o imóvel, mede 60,00 metros, confrontando-se com o lote nº 15; pelo lado esquerdo, mede 51,00 metros, confrontando-se com o prolongamento da Avenida do Manganês; e pelos fundos, mede 650,00 metros, confrontando-se com o lote nº 22, encerrando uma área de 3.582 m². DESIGNAÇÃO CADASTRAL: C. CONTRIBUINTE Nº 006/236/021. Benfeitorias: 01) Consta no Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Assis, que sobre o imóvel foi edificado um prédio COMERCIAL com área Edificada Total de 843,58 m² (sendo 688,11 m² de área principal e 155,47 m² de dependência); 02) As benfeitorias não estão averbadas na presente matrícula.